156 Route PETIT-MOULIN · Saint-Bruno-de-Kamouraska
Valeur estimée
235 000 $
Unifamiliale · 2 076 $/m² · 113,2 m² · constr. 1968 · terrain 2 107,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 107,6 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
166 700 $
Rôle antérieur 105 800 $ +57.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
615724486800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1421
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 900 $
Valeur bâtiment
149 800 $
Rôle antérieur
105 800 $
ID provincial
14010615724486800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 677
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Kamouraska
Vaut plus que 85 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, Route du Petit-Moulin, Saint-Bruno-de-Kamouraska 2024-04-15 · 156 m · Vendu 120 000 $ (1 196 $/m²) 100,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +28 423 $ · Ajust. superficie +7 717 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 165 740 $ Poids 18 % |