8E RANG · Saint-Bruno-de-Kamouraska

Valeur estimée

100 000 $

Autre · terrain 404 971,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 100 000 $

P10 63 200 $P90 355 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

404 971,7 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

88 100 $

100 %

Terrain 88 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 45 600 $ +93.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

665240942100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

27719

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

88 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

45 600 $

ID provincial

14010665240942100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

100 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

120 000 $

$/m² médian

—

Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Bruno-de-Kamouraska

P33

Vaut plus que 33 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 600 $

202283 000 $+7 %

2023100 400 $+21 %

202499 400 $-1 %

2025102 000 $+3 %

2026100 000 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8E RANG · Saint-Bruno-de-Kamouraska

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