Route 230 OUEST · Saint-Pascal
Valeur estimée
233 000 $
Autre · 869 $/m² · 268,1 m² · terrain 231 499,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
268,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
231 499,2 m²
Frontage
61,3 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
195 100 $
Rôle antérieur 121 500 $ +60.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
556270041400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1851
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 400 $
Valeur bâtiment
12 700 $
Rôle antérieur
121 500 $
ID provincial
14018556270041400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
225 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
247 500 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±78.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 636
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pascal
Vaut plus que 51 % des 1 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, rue Taché, Saint-Pascal 2026-04-14 · 3.5 km · Vendu 428 000 $ (1 595 $/m²) 268,4 m² · constr. 1905 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie −239 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 137 $ Poids 0 % |
| 2 | 765, rue Wilfrid, Saint-Pascal 2026-05-11 · 3.6 km · Vendu 55 000 $ (194 $/m²) 284,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +694 $ · Ajust. superficie −1 549 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 145 $ Poids 0 % |
| 3 | 419, Avenue de l'Amitié, Saint-Pascal 2026-08-20 · 3.5 km · Vendu 225 000 $ (1 007 $/m²) 223,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 510 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 510 $ Poids 0 % |