185 Route 230 OUEST · Saint-Pascal
Valeur estimée
818 300 $
Autre · terrain 240 267,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
240 267,5 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 216 700 $
Rôle antérieur 890 900 $ +36.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
556429153900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1901
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 100 $
Valeur bâtiment
1 010 600 $
Rôle antérieur
890 900 $
ID provincial
14018556429153900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 130 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
239 000 $
$/m² médian
2 165
Cette propriété : +242 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pascal
Vaut plus que 99 % des 1 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, Route 230 Ouest, Saint-Pascal 2026-01-16 · 624 m · Vendu 240 000 $ (1 369 $/m²) 175,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 212 $ Poids 50 % |
| 2 | 170, rue Hector, Saint-Pascal 2025-11-14 · 529 m · Vendu 90 000 $ (688 $/m²) 130,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 330 $ Poids 49 % |
| 3 | 214, route 230 Ouest, Saint-Pascal 2025-06-02 · 781 m · Vendu 180 000 $ (1 213 $/m²) 148,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 194 864 $ Poids 32 % |
| 4 | 261, avenue Duval, Saint-Pascal 2026-09-14 · 1.3 km · Vendu 255 000 $ (2 165 $/m²) 117,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 000 $ Poids 31 % |
| 5 | 272, avenue Duval, Saint-Pascal 2026-10-02 · 1.4 km · Vendu 239 000 $ (2 325 $/m²) 102,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 000 $ Poids 28 % |
| 6 | 262, avenue Sergerie, Saint-Pascal 2026-09-30 · 1.4 km · Vendu 205 000 $ (2 226 $/m²) 92,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 000 $ Poids 28 % |
| 7 | 295, avenue Monseigneur-Boucher, Saint-Pascal 2026-09-28 · 1.5 km · Vendu 334 500 $ (3 120 $/m²) 107,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 500 $ Poids 25 % |
| 8 | 306, avenue Duval, Saint-Pascal 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 262 000 $ (2 584 $/m²) 101,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 304 $ Poids 24 % |
| 9 | 419, Avenue de l'Amitié, Saint-Pascal 2026-08-20 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (1 007 $/m²) 223,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 000 $ Poids 22 % |
| 10 | 309, avenue Gilles-Picard, Saint-Pascal 2025-12-16 · 1.5 km · Vendu 408 000 $ (3 689 $/m²) 110,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +36 206 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 444 206 $ Poids 22 % |
| 11 | 310, Avenue Sergerie, Saint-Pascal 2026-04-07 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (2 231 $/m²) 145,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 195 $ Poids 22 % |
| 12 | 181, route 230 Ouest, Saint-Pascal 2024-09-16 · 466 m · Vendu 185 000 $ (1 282 $/m²) 144,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +37 323 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 323 $ Poids 20 % |