213 Route 230 OUEST · Saint-Pascal
Valeur estimée
305 100 $
Unifamiliale · constr. 1967 · terrain 3 045,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 045,6 m²
Frontage
60,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
315 700 $
Rôle antérieur 233 000 $ +35.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
556580999500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 800 $
Valeur bâtiment
294 900 $
Rôle antérieur
233 000 $
ID provincial
14018556580999500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
1 402
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pascal
Vaut plus que 71 % des 1 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, Route 230 Ouest, Saint-Pascal 2026-01-16 · 268 m · Vendu 240 000 $ (1 369 $/m²) 175,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 212 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 276 612 $ Poids 60 % |
| 2 | 306, avenue Duval, Saint-Pascal 2026-06-12 · 795 m · Vendu 262 000 $ (2 584 $/m²) 101,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 030 $ | 248 274 $ Poids 52 % |
| 3 | 310, Avenue Sergerie, Saint-Pascal 2026-04-07 · 839 m · Vendu 325 000 $ (2 231 $/m²) 145,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 325 195 $ Poids 48 % |
| 4 | 309, avenue Gilles-Picard, Saint-Pascal 2025-12-16 · 775 m · Vendu 408 000 $ (3 689 $/m²) 110,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +36 206 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 403 406 $ Poids 46 % |
| 5 | 214, route 230 Ouest, Saint-Pascal 2025-06-02 · 59 m · Vendu 180 000 $ (1 213 $/m²) 148,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 194 864 $ Poids 46 % |
| 6 | 170, rue Hector, Saint-Pascal 2025-11-14 · 757 m · Vendu 90 000 $ (688 $/m²) 130,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 93 380 $ Poids 45 % |
| 7 | 270, avenue Sergerie, Saint-Pascal 2025-07-25 · 725 m · Vendu 246 000 $ (1 786 $/m²) 137,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 979 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 380 $ | 251 599 $ Poids 40 % |
| 8 | 300, rue Morin, Saint-Pascal 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 173 500 $ (1 435 $/m²) 120,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +15 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 748 $ | 203 644 $ Poids 36 % |
| 9 | 435, Avenue Bouchard, Saint-Pascal 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 160 000 $ (978 $/m²) 163,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +13 127 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 189 127 $ Poids 32 % |
| 10 | 595, rue Taché, Saint-Pascal 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 428 000 $ (1 595 $/m²) 268,4 m² · constr. 1905 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 488 176 $ Poids 32 % |
| 11 | 533, boulevard Hébert, Saint-Pascal 2026-08-14 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (1 100 $/m²) 163,6 m² · constr. 1934 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 198 000 $ Poids 28 % |
| 12 | 515, rue Blondeau, Saint-Pascal 2025-06-09 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (2 817 $/m²) 154,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 438 295 $ Poids 27 % |