153 Route ÉGLISE · Saint-Joseph-de-Kamouraska
Valeur estimée
229 300 $
Unifamiliale · 3 158 $/m² · 72,6 m² · constr. 1979 · terrain 1 295,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 295,3 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
164 100 $
Rôle antérieur 99 400 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
697447636100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4948
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 700 $
Valeur bâtiment
151 400 $
Rôle antérieur
99 400 $
ID provincial
14030697447636100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
271 950 $
$/m² médian
1 916
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joseph-de-Kamouraska
Vaut plus que 72 % des 477 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 319, rue Principale Ouest, Saint-Joseph-de-Kamouraska 2024-07-15 · 274 m · Vendu 80 000 $ (972 $/m²) 82,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 166 $ · Ajust. superficie −4 714 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 94 452 $ Poids 22 % |