Route PICARD · Saint-Joseph-de-Kamouraska
Valeur estimée
78 900 $
Autre · 3 653 $/m² · 21,6 m² · constr. 1996 · terrain 224 285,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
21,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
224 285,8 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
63 300 $
Rôle antérieur 32 600 $ +94.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
716855606700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5078
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 000 $
Valeur bâtiment
22 300 $
Rôle antérieur
32 600 $
ID provincial
14030716855606700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
78 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
284 000 $
$/m² médian
2 006
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joseph-de-Kamouraska
Vaut plus que 3 % des 477 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|