9E RANG · Saint-Joseph-de-Kamouraska
Valeur estimée
129 900 $
Autre · constr. 2001 · terrain 114 417,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
114 417,7 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
23 400 $
Rôle antérieur 14 300 $ +63.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
747168016200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5221
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 800 $
Valeur bâtiment
2 600 $
Rôle antérieur
14 300 $
ID provincial
14030747168016200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
217 250 $
$/m² médian
1 714
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joseph-de-Kamouraska
Vaut plus que 29 % des 477 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 308, route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska 2026-06-05 · 4.3 km · Vendu 195 000 $ Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 459 $ Poids 0 % |
| 2 | 126, Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska 2024-09-06 · 4.2 km · Vendu 254 000 $ (3 031 $/m²) 83,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +51 244 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 330 644 $ Poids 0 % |