ÎLE-AUX-LIÈVRES · Saint-André-de-Kamouraska

Valeur estimée

791 600 $

Autre · terrain 590 557 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 791 600 $

Rôle 2 M $P10 569 800 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

590 557 m²

Frontage

—

CUBF

5833

Usage

Auberge ou gîte touristique

Valeur au rôle 2026 — composition

2 284 000 $

94 %

Terrain 134 200 $Bâtiment 2 149 800 $

Rôle antérieur 1 778 000 $ +28.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

640416622400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

16823

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

134 200 $

Valeur bâtiment

2 149 800 $

Rôle antérieur

1 778 000 $

ID provincial

14040640416622400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

791 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-André-de-Kamouraska

P94

Vaut plus que 94 % des 479 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 146 400 $

20221 411 900 $+23 %

20231 435 400 $+2 %

20242 214 000 $+54 %

20252 148 900 $-3 %

2026791 600 $-63 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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