ÎLE DU GRAND POT ET PETIT POT · Saint-André-de-Kamouraska

Valeur estimée

169 100 $

Autre · terrain 258 962,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 169 100 $

P10 97 500 $P90 426 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

258 962,6 m²

Frontage

—

CUBF

7620

Usage

Parc à caractère récréatif et ornemental

Valeur au rôle 2026 — composition

102 600 $

100 %

Terrain 102 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 102 600 $ +0.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

650451218000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

18045

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

102 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

102 600 $

ID provincial

14040650451218000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

169 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-André-de-Kamouraska

P29

Vaut plus que 29 % des 479 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021137 200 $

2022156 300 $+14 %

2023164 500 $+5 %

2024172 700 $+5 %

2025177 700 $+3 %

2026169 100 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

ÎLE DU GRAND POT ET PETIT POT · Saint-André-de-Kamouraska

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