10 Route 132 EST · Saint-Denis-De La Bouteillerie
Valeur estimée
92 100 $
Autre · 264 $/m² · 348,4 m² · constr. 1955 · terrain 4 874,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
348,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 874,9 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
34 800 $
Rôle antérieur 28 800 $ +20.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
476219717900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
8925
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 000 $
Valeur bâtiment
18 800 $
Rôle antérieur
28 800 $
ID provincial
14055476219717900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
216 750 $
$/m² médian
2 811
Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Denis-De La Bouteillerie
Vaut plus que 1 % des 608 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Raymond, Saint-Denis-De La Bouteillerie 2025-04-11 · 1.3 km · Vendu 745 000 $ (2 191 $/m²) 340 m² · constr. 1999 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie +9 203 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 778 794 $ Poids 26 % |