130 Chemin PETITE-ANSE · Rivière-Ouelle
Valeur estimée
258 200 $
Autre · 629 $/m² · 410,3 m² · constr. 1976 · terrain 161 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
410,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
161 700 m²
Frontage
56 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
161 000 $
Rôle antérieur 135 200 $ +19.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
415966417100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10399
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 600 $
Valeur bâtiment
11 400 $
Rôle antérieur
135 200 $
ID provincial
14065415966417100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
207 500 $
$/m² médian
1 939
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-Ouelle
Vaut plus que 59 % des 973 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|