292 3E RANG OUEST · La Pocatière
Valeur estimée
88 900 $
Plex (2-5 logements) · 1 185 $/m² · 75 m² · constr. 1951 · terrain 28 285,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 285,7 m²
Frontage
109,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
42 500 $
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
404341378300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223756
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 300 $
Valeur bâtiment
16 200 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
14082404341378300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 983
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans La Pocatière
Vaut plus que 0 % des 3 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|