1135 Rang SAINT-NICOLAS · Saint-Irénée
Valeur estimée
101 500 $
Plex (2-5 logements) · 1 301 $/m² · 78 m² · constr. 1972 · terrain 2 914,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 914,7 m²
Frontage
38,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
57 300 $
Rôle antérieur 51 800 $ +10.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
196906224600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 900 $
Valeur bâtiment
40 400 $
Rôle antérieur
51 800 $
ID provincial
15005196906224600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
217 500 $
$/m² médian
1 494
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Irénée
Vaut plus que 3 % des 839 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|