400 Rang SAINTE-MADELEINE · Saint-Irénée
Valeur estimée
99 300 $
Autre · 293 $/m² · 338,6 m² · constr. 1982 · terrain 1 124 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
338,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 124 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
75 600 $
Rôle antérieur 64 300 $ +17.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
247374449500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 400 $
Valeur bâtiment
53 200 $
Rôle antérieur
64 300 $
ID provincial
15005247374449500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
99 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 331
Cette propriété : −73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Irénée
Vaut plus que 2 % des 839 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|