Chemin LOISIRS · La Malbaie
Valeur estimée
88 000 $
Autre · 1 580 $/m² · 55,7 m² · constr. 2000 · terrain 3 721 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 721 m²
Frontage
60 m
CUBF
7499
Usage
Autres activités récréatives
Valeur au rôle 2026 — composition
48 100 $
Rôle antérieur 36 400 $ +32.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
349549251100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 900 $
Valeur bâtiment
38 200 $
Rôle antérieur
36 400 $
ID provincial
15013349549251100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
162 000 $
$/m² médian
3 351
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans La Malbaie
Vaut plus que 3 % des 5 793 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue du Court-Boisé, La Malbaie 2024-05-03 · 3.1 km · Vendu 155 000 $ (3 021 $/m²) 51,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 793 $ · Ajust. superficie +6 647 $ · Ajust. âge +14 725 $ | 205 165 $ Poids 0 % |