Chemin D'OUGLASS · La Malbaie

Valeur estimée

66 200 $

Terrain · terrain 151 043,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 200 $

P10 50 000 $P90 261 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

151 043,4 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

50 600 $

87 %

Terrain 43 800 $Bâtiment 6 800 $

Rôle antérieur 33 100 $ +52.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

399235196800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 800 $

Valeur bâtiment

6 800 $

Rôle antérieur

33 100 $

ID provincial

15013399235196800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

2 088

Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur

Position dans La Malbaie

Vaut plus que 0 % des 5 793 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 300 $

202270 100 $+3 %

202369 200 $-1 %

202472 900 $+5 %

202574 600 $+2 %

202666 200 $-11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin D'OUGLASS · La Malbaie

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