19 LAC PORT-AU-SAUMON · La Malbaie
Valeur estimée
92 100 $
Autre · 1 935 $/m² · 47,6 m² · constr. 1965 · terrain 1 050 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 050 m²
Frontage
35 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
36 600 $
Rôle antérieur 32 900 $ +11.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
410057484900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 700 $
Valeur bâtiment
27 900 $
Rôle antérieur
32 900 $
ID provincial
15013410057484900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 101
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans La Malbaie
Vaut plus que 4 % des 5 793 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, chemin du Lac-du-Port-au-Saumon, La Malbaie 2026-08-13 · 323 m · Vendu 256 000 $ (4 515 $/m²) 56,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 543 $ · Ajust. âge −3 840 $ | 231 617 $ Poids 53 % |