27 Rang SAINT-ANTOINE · Notre-Dame-des-Monts
Valeur estimée
199 600 $
Unifamiliale · 1 790 $/m² · 111,5 m² · constr. 1967 · terrain 3 079,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 079,6 m²
Frontage
64,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
147 900 $
Rôle antérieur 107 500 $ +37.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
097607550300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 700 $
Valeur bâtiment
138 200 $
Rôle antérieur
107 500 $
ID provincial
15025097607550300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 735
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-des-Monts
Vaut plus que 47 % des 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rang Saint-Antoine, Notre-Dame-des-Monts 2025-10-07 · 451 m · Vendu 240 000 $ (2 407 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +14 203 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 262 042 $ Poids 61 % |
| 2 | 8, rang Saint-Antoine, Notre-Dame-des-Monts 2024-12-16 · 451 m · Vendu 194 107 $ (1 947 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 232 $ · Ajust. superficie +11 487 $ · Ajust. âge −11 646 $ | 231 179 $ Poids 35 % |