11 Rang CHICAGO E · Notre-Dame-des-Monts
Valeur estimée
208 600 $
Autre · 4 515 $/m² · 46,2 m² · constr. 2016 · terrain 279 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
279 300 m²
Frontage
168 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
105 900 $
Rôle antérieur 68 600 $ +54.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
107761519700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 200 $
Valeur bâtiment
43 700 $
Rôle antérieur
68 600 $
ID provincial
15025107761519700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 807
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-des-Monts
Vaut plus que 49 % des 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue Notre-Dame, Notre-Dame-des-Monts 2024-12-12 · 4.3 km · Vendu 105 000 $ (2 354 $/m²) 44,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +20 140 $ · Ajust. superficie +1 883 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 137 524 $ Poids 0 % |