Rang LACS · Notre-Dame-des-Monts
Valeur estimée
184 600 $
Autre · 2 949 $/m² · 62,6 m² · constr. 2008 · terrain 410 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
410 200 m²
Frontage
263,1 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
96 000 $
Rôle antérieur 60 200 $ +59.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
118148868200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 300 $
Valeur bâtiment
19 700 $
Rôle antérieur
60 200 $
ID provincial
15025118148868200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 407
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-des-Monts
Vaut plus que 41 % des 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue du Parc-Després, Notre-Dame-des-Monts 2024-07-15 · 2.4 km · Vendu 100 000 $ (1 621 $/m²) 61,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +729 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 120 687 $ Poids 2 % |