111 Rue NOTRE-DAME · Notre-Dame-des-Monts
Valeur estimée
151 900 $
Plex (2-5 logements) · 3 406 $/m² · 44,6 m² · constr. 1981 · terrain 711,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
124 000 $
Rôle antérieur 60 700 $ +104.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
138026113700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 400 $
Valeur bâtiment
116 600 $
Rôle antérieur
60 700 $
ID provincial
15025138026113700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
151 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
162 500 $
$/m² médian
1 713
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-des-Monts
Vaut plus que 29 % des 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, Rue de la Réserve, Saint-Aimé-des-Lacs 2024-05-13 · 3.5 km · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +122 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 642 235 $ Poids 0 % |