110 Rue NOTRE-DAME · Notre-Dame-des-Monts
Valeur estimée
223 000 $
Unifamiliale · 2 128 $/m² · 104,8 m² · constr. 1999 · terrain 1 956,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 956,6 m²
Frontage
56,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 300 $
Rôle antérieur 185 000 $ +28.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
138026378600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 100 $
Valeur bâtiment
224 200 $
Rôle antérieur
185 000 $
ID provincial
15025138026378600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
109 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±98.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 984
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-des-Monts
Vaut plus que 55 % des 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rue Notre-Dame, Notre-Dame-des-Monts 2025-07-15 · 64 m · Vendu 108 000 $ (948 $/m²) 113,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 698 $ · Ajust. superficie −4 314 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 384 $ Poids 62 % |
| 2 | 18, rue Principale, Notre-Dame-des-Monts 2026-07-08 · 558 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 120 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 91 880 $ Poids 49 % |
| 3 | 20, rang Sainte-Philomène, Notre-Dame-des-Monts 2024-12-11 · 1.4 km · Vendu 80 000 $ (840 $/m²) 95,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +15 345 $ · Ajust. superficie +4 034 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 107 378 $ Poids 16 % |
| 4 | 10, Rue du Jardin, Notre-Dame-des-Monts 2024-04-04 · 696 m · Vendu 323 000 $ (2 588 $/m²) 124,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +76 505 $ · Ajust. superficie −25 881 $ · Ajust. âge −12 920 $ | 360 704 $ Poids 10 % |
| 5 | 6, chemin du Camping, Saint-Aimé-des-Lacs 2025-06-11 · 2.9 km · Vendu 210 000 $ (1 911 $/m²) 109,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −4 873 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 217 218 $ Poids 1 % |
| 6 | 9, Chemin de l' Impasse, Saint-Aimé-des-Lacs 2024-04-02 · 2.6 km · Vendu 379 000 $ (4 496 $/m²) 84,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +89 769 $ · Ajust. superficie +46 082 $ · Ajust. âge +37 900 $ | 552 751 $ Poids 1 % |