219 Boulevard NOTRE-DAME · Clermont
Valeur estimée
371 700 $
Autre · 2 023 $/m² · 183,7 m² · constr. 1919 · terrain 307 514,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
307 514,7 m²
Frontage
345,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
198 300 $
Rôle antérieur 138 100 $ +43.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
238389033900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1919
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 400 $
Valeur bâtiment
144 900 $
Rôle antérieur
138 100 $
ID provincial
15035238389033900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 037
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 85 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Antoine-Grenier, Clermont 2026-08-19 · 911 m · Vendu 530 000 $ (2 876 $/m²) 184,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −863 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 476 137 $ Poids 69 % |
| 2 | 129, rue Beauregard, Clermont 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (2 784 $/m²) 174,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +13 225 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 492 764 $ Poids 44 % |
| 3 | 8, rue des Pins, Clermont 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 459 000 $ (3 034 $/m²) 151,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 732 $ · Ajust. superficie +49 146 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 502 978 $ Poids 32 % |
| 4 | 104, rue Maisonneuve, Clermont 2024-08-15 · 1.4 km · Vendu 178 000 $ (1 066 $/m²) 167 m² · constr. 1963 Ajust. marché +35 385 $ · Ajust. superficie +8 900 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 204 485 $ Poids 13 % |
| 5 | 76, Rue Antoine-Grenier, Clermont 2024-04-30 · 786 m · Vendu 390 000 $ (2 515 $/m²) 155,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +92 374 $ · Ajust. superficie +35 957 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 479 332 $ Poids 12 % |
| 6 | 11, rue des Pins, Clermont 2024-06-28 · 1.1 km · Vendu 338 000 $ (2 189 $/m²) 154,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +62 787 $ · Ajust. superficie +32 071 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 399 058 $ Poids 11 % |