188 Boulevard NOTRE-DAME · Clermont
Valeur estimée
693 900 $
Autre · terrain 16 102,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 102,8 m²
Frontage
67,1 m
CUBF
5511
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles neufs et usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
942 300 $
Rôle antérieur 843 800 $ +11.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
248374735900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
270 400 $
Valeur bâtiment
671 900 $
Rôle antérieur
843 800 $
ID provincial
15035248374735900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
895 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 249
Cette propriété : +167 % vs médiane du secteur
Position dans Clermont
Vaut plus que 98 % des 1 980 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Dion, Clermont 2026-09-28 · 245 m · Vendu 314 000 $ (3 815 $/m²) 82,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 35, rue Dion, Clermont 2026-06-05 · 209 m · Vendu 419 000 $ (3 165 $/m²) 132,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 283 $ Poids 66 % |
| 3 | 11, rue du Versant, Clermont 2026-07-03 · 295 m · Vendu 200 000 $ (3 221 $/m²) 62,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 65 % |
| 4 | 34, rue Vermont, Clermont 2026-10-13 · 393 m · Vendu 310 000 $ (3 355 $/m²) 92,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 000 $ Poids 65 % |
| 5 | 37, rue Beauregard, Clermont 2026-08-31 · 444 m · Vendu 435 000 $ (1 926 $/m²) 225,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 000 $ Poids 63 % |
| 6 | 30, rue Beauregard, Clermont 2026-07-02 · 419 m · Vendu 320 000 $ (3 376 $/m²) 94,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 63 % |
| 7 | 24-2, rue Dion, Clermont 2026-03-06 · 221 m · Vendu 298 325 $ Ajust. marché +22 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 108 $ Poids 61 % |
| 8 | 14, rue du Versant, Clermont 2026-02-12 · 263 m · Vendu 369 000 $ (3 465 $/m²) 106,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +30 275 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 399 275 $ Poids 59 % |
| 9 | 40, rue Asselin, Clermont 2026-06-08 · 523 m · Vendu 430 000 $ (3 822 $/m²) 112,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 422 $ Poids 59 % |
| 10 | 18, rue Brassard, Clermont 2026-10-15 · 609 m · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 59 % |
| 11 | 37-39, rue des Vingt-et-Un, Clermont 2026-06-01 · 550 m · Vendu 209 000 $ (1 481 $/m²) 141,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 211 635 $ Poids 58 % |
| 12 | 7, rue Lafontaine, Clermont 2026-10-06 · 665 m · Vendu 225 000 $ (1 860 $/m²) 121 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 000 $ Poids 57 % |