Vrai Prix

LAC FAUCILLE · Baie-Sainte-Catherine

Valeur estimée

711 900 $

Autre · terrain 124 065 869 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 711 900 $
Rôle 8 M $P10 578 000 $P90 4 M $

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

SANS BÂTIMENT

Aire d'étages

Étages × logements

— × —

Genre

Lien physique

Terrain — à l'échelle

≈ 11 138,5 m11 138,5 mRUE

Superficie

124 065 869 m²

Frontage

CUBF

8319

Usage

Autres productions ou récolte de produits forestiers

Valeur au rôle 2026 — composition

7 909 800 $

100 %
Terrain 7 909 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 7 298 000 $ +8.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

512527047100000000

Voir la méthode du coût
Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

Locaux non résid.

Chambres locatives

Unité de voisinage

Arrondissement

Adresses sur l'unité

1

Valeur terrain

7 909 800 $

Valeur bâtiment

Rôle antérieur

7 298 000 $

ID provincial

15065512527047100000000

02Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

711 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021 +75 %

100175202120222023202420252026175

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Baie-Sainte-Catherine

P99

Vaut plus que 99 % des 290 propriétés estimées de la municipalité.

042021 → 2026

Valeur estimée par année

2021
2022
2023
20241 327 700 $
20251 415 000 $+7 %
2026711 900 $-50 %
050 ventes réelles

Comparables utilisés

100 m250 m500 mN100 m◆ PLAN DES COMPARABLES0 ventes · azimut + distance réels
#VentePrix ajusté
06 — Suivi

Recevoir le rapport détaillé (PDF)

Vrai Prix

Estimations bâties sur les rôles d'évaluation foncière du Québec (MAMH, données ouvertes) et 745 119 transactions réelles. Modèle hédonique + comparables ajustés, calcul montré en entier. Estimation statistique à titre indicatif.