Rue PRINCIPALE · Petite-Rivière-Saint-François
Valeur estimée
102 800 $
Autre · 2 824 $/m² · 36,4 m² · constr. 2008 · terrain 52 703,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
36,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
52 703,4 m²
Frontage
72,1 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
70 600 $
Rôle antérieur 56 200 $ +25.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
004336083700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51372
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 400 $
Valeur bâtiment
44 200 $
Rôle antérieur
56 200 $
ID provincial
16005004336083700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
102 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 624
Cette propriété : −73 % vs médiane du secteur
Position dans Petite-Rivière-Saint-François
Vaut plus que 2 % des 2 728 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|