Chemin MARTINE · Petite-Rivière-Saint-François
Valeur estimée
178 300 $
Autre · 5 715 $/m² · 31,2 m² · constr. 2005 · terrain 174 905,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
31,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
174 905,3 m²
Frontage
356,7 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
148 400 $
Rôle antérieur 116 900 $ +26.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
004985276400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
11464
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 500 $
Valeur bâtiment
60 900 $
Rôle antérieur
116 900 $
ID provincial
16005004985276400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
3 960
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Petite-Rivière-Saint-François
Vaut plus que 39 % des 2 728 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|