Chemin CHUTES · Petite-Rivière-Saint-François
Valeur estimée
115 600 $
Autre · 3 503 $/m² · 33 m² · constr. 2000 · terrain 57 494,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
57 494,7 m²
Frontage
89,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
100 100 $
Rôle antérieur 96 000 $ +4.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
994555454200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 800 $
Valeur bâtiment
24 300 $
Rôle antérieur
96 000 $
ID provincial
16005994555454200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
115 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
449 000 $
$/m² médian
3 921
Cette propriété : −74 % vs médiane du secteur
Position dans Petite-Rivière-Saint-François
Vaut plus que 3 % des 2 728 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|