25 Rue DOMAINE-DES-COTE · Baie-Saint-Paul
Valeur estimée
65 400 $
Plex (2-5 logements) · 4 012 $/m² · 16,3 m² · constr. 1976 · terrain 594,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
16,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
594,6 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
35 900 $
Rôle antérieur 35 000 $ +2.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
025463304900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5701
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 100 $
Valeur bâtiment
14 800 $
Rôle antérieur
35 000 $
ID provincial
16013025463304900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
65 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 671
Cette propriété : −82 % vs médiane du secteur
Position dans Baie-Saint-Paul
Vaut plus que 0 % des 5 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|