Boulevard MGR-DE-LAVAL · Baie-Saint-Paul
Valeur estimée
170 400 $
Autre · 3 394 $/m² · 50,2 m² · constr. 2014 · terrain 46 438,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
46 438,1 m²
Frontage
92 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
100 300 $
Rôle antérieur 65 200 $ +53.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
984985463500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7685
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 900 $
Valeur bâtiment
40 400 $
Rôle antérieur
65 200 $
ID provincial
16013984985463500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
170 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
503 500 $
$/m² médian
3 941
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Baie-Saint-Paul
Vaut plus que 25 % des 5 249 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|