Rang SAINTE-MARIE · Les Éboulements
Valeur estimée
138 100 $
Autre · 6 004 $/m² · 23 m² · constr. 2016 · terrain 269 028,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
269 028,5 m²
Frontage
122,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
149 800 $
Rôle antérieur 132 300 $ +13.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106520721500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
24898
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 100 $
Valeur bâtiment
21 700 $
Rôle antérieur
132 300 $
ID provincial
16048106520721500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
138 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
3 237
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Les Éboulements
Vaut plus que 28 % des 2 021 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, route Ste-Croix, Saint-Hilarion 2025-09-25 · 2.7 km · Vendu 160 592 $ Ajust. marché +14 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 473 $ Poids 2 % |
| 2 | 0, Rang Ste-Marie, Les Éboulements 2025-02-07 · 2.8 km · Vendu 140 000 $ (4 861 $/m²) 28,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 183 $ · Ajust. superficie −14 097 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 086 $ Poids 1 % |