Rang SAINTE-MARIE · Les Éboulements
Valeur estimée
111 100 $
Autre · 11 110 $/m² · 10 m² · constr. 2015 · terrain 328 870,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
10 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
328 870,3 m²
Frontage
117,6 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
111 600 $
Rôle antérieur 91 200 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
116543264900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
24928
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 700 $
Valeur bâtiment
5 900 $
Rôle antérieur
91 200 $
ID provincial
16048116543264900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
3 200
Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur
Position dans Les Éboulements
Vaut plus que 14 % des 2 021 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, route Ste-Croix, Saint-Hilarion 2025-09-25 · 3.8 km · Vendu 160 592 $ Ajust. marché +14 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 473 $ Poids 0 % |