44 Rang SAINTE-MARIE · Les Éboulements
Valeur estimée
216 100 $
Autre · 1 241 $/m² · 174,2 m² · constr. 1989 · terrain 36 062,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 062,1 m²
Frontage
95,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
238 100 $
Rôle antérieur 210 000 $ +13.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
136486103400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
25000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 800 $
Valeur bâtiment
204 300 $
Rôle antérieur
210 000 $
ID provincial
16048136486103400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Les Éboulements
Vaut plus que 50 % des 2 021 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|