155 Rang 6 · Saint-Hilarion
Valeur estimée
412 300 $
Unifamiliale · 3 201 $/m² · 128,8 m² · constr. 2004 · terrain 4 034 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 034 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 900 $
Rôle antérieur 260 400 $ +26.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
107407041300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
26271
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 400 $
Valeur bâtiment
256 500 $
Rôle antérieur
260 400 $
ID provincial
16050107407041300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 600
Cette propriété : +136 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilarion
Vaut plus que 89 % des 974 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 317, chemin Cartier Nord, Saint-Hilarion 2026-03-17 · 4.2 km · Vendu 275 000 $ (2 482 $/m²) 110,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +22 338 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 337 589 $ Poids 0 % |
| 2 | 329, Chemin Cartier, Saint-Hilarion 2024-09-03 · 4.1 km · Vendu 350 000 $ (3 283 $/m²) 106,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +36 445 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 465 806 $ Poids 0 % |