162 Rang 6 · Saint-Hilarion
Valeur estimée
75 900 $
Autre · constr. 1923 · terrain 5 702,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 702,3 m²
Frontage
156,4 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
31 000 $
Rôle antérieur 31 900 $ -2.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
107424427700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1923
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
25739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 700 $
Valeur bâtiment
7 300 $
Rôle antérieur
31 900 $
ID provincial
16050107424427700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
74 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
78 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±171.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 600
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilarion
Vaut plus que 2 % des 974 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Rang 5, Saint-Hilarion 2026-04-27 · 1.5 km · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +3 045 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 045 $ Poids 25 % |
| 2 | 8, rang Saint-Antoine, Notre-Dame-des-Monts 2025-10-07 · 2.2 km · Vendu 240 000 $ (2 407 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 238 239 $ Poids 7 % |
| 3 | 8, rang Saint-Antoine, Notre-Dame-des-Monts 2024-12-16 · 2.2 km · Vendu 194 107 $ (1 947 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 232 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −19 411 $ | 211 928 $ Poids 4 % |
| 4 | 317, chemin Cartier Nord, Saint-Hilarion 2026-03-17 · 3.9 km · Vendu 275 000 $ (2 482 $/m²) 110,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 268 502 $ Poids 0 % |
| 5 | 434, Route 138, Saint-Hilarion 2024-07-23 · 3.6 km · Vendu 400 000 $ (3 972 $/m²) 100,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +65 832 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 425 832 $ Poids 0 % |
| 6 | 519, route 138, Saint-Hilarion 2024-07-18 · 3.7 km · Vendu 150 000 $ constr. 1898 Ajust. marché +24 687 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 189 687 $ Poids 0 % |
| 7 | 329, Chemin Cartier, Saint-Hilarion 2024-09-03 · 3.7 km · Vendu 350 000 $ (3 283 $/m²) 106,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 385 611 $ Poids 0 % |
| 8 | 278, chemin Cartier Sud, Saint-Hilarion 2025-07-22 · 4.3 km · Vendu 145 000 $ (1 041 $/m²) 139,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 650 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 138 150 $ Poids 0 % |
| 9 | 257, chemin Cartier Sud, Saint-Hilarion 2025-09-02 · 4.3 km · Vendu 175 000 $ (1 476 $/m²) 118,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 173 716 $ Poids 0 % |
| 10 | 245, chemin Cartier, Saint-Hilarion 2026-06-19 · 4.4 km · Vendu 215 000 $ (1 305 $/m²) 164,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 196 211 $ Poids 0 % |
| 11 | 195, chemin Principal, Saint-Hilarion 2026-02-19 · 4.4 km · Vendu 73 500 $ (404 $/m²) 181,8 m² Ajust. marché +6 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 530 $ Poids 0 % |
| 12 | 18, rue Maisonneuve, Saint-Hilarion 2025-06-27 · 4.3 km · Vendu 256 000 $ (2 618 $/m²) 97,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 139 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 251 539 $ Poids 0 % |