Rang 3 · Saint-Hilarion
Valeur estimée
150 200 $
Chalet · 3 265 $/m² · 46 m² · constr. 2015 · terrain 41 304,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 304,6 m²
Frontage
53,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
127 100 $
Rôle antérieur 81 300 $ +56.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
147291625100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
109195
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 500 $
Valeur bâtiment
71 600 $
Rôle antérieur
81 300 $
ID provincial
16050147291625100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
150 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 334
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilarion
Vaut plus que 41 % des 974 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Maisonneuve, Saint-Hilarion 2025-01-30 · 3.5 km · Vendu 110 000 $ (2 087 $/m²) 52,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 099 $ · Ajust. superficie −6 992 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 135 107 $ Poids 0 % |
| 2 | 133, chemin principal, Saint-Hilarion 2025-02-24 · 3.7 km · Vendu 78 000 $ (1 458 $/m²) 53,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 588 $ · Ajust. superficie −5 467 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 94 920 $ Poids 0 % |