Rang 2 · Saint-Hilarion
Valeur estimée
94 100 $
Autre · 4 979 $/m² · 18,9 m² · constr. 2000 · terrain 229 812,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
229 812,8 m²
Frontage
157 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
69 700 $
Rôle antérieur 56 100 $ +24.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
167135040000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
26153
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 300 $
Valeur bâtiment
13 400 $
Rôle antérieur
56 100 $
ID provincial
16050167135040000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
94 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
1 334
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilarion
Vaut plus que 10 % des 974 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 519, route 138, Saint-Hilarion 2024-07-18 · 3.1 km · Vendu 150 000 $ constr. 1898 Ajust. marché +24 687 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 189 687 $ Poids 0 % |
| 2 | 10, rue Des Mélilots, Saint-Hilarion 2024-10-18 · 4.0 km · Vendu 59 028 $ Ajust. marché +11 909 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 937 $ Poids 0 % |