135 Rang SAINT-JEROME · Saint-Urbain
Valeur estimée
70 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 784 $/m² · 39,3 m² · constr. 1974 · terrain 4 155,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 155,4 m²
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
36 800 $
Rôle antérieur 24 100 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
986761485600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1085
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 500 $
Valeur bâtiment
11 300 $
Rôle antérieur
24 100 $
ID provincial
16055986761485600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
70 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
277 950 $
$/m² médian
2 110
Cette propriété : −75 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Urbain
Vaut plus que 1 % des 1 199 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 575, rue Saint-Édouard, Saint-Urbain 2025-11-24 · 3.9 km · Vendu 320 000 $ Ajust. marché +28 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 886 $ Poids 0 % |