1615 Route ELGIN NORD · Saint-Pamphile
Valeur estimée
68 500 $
Unifamiliale · 1 779 $/m² · 38,5 m² · constr. 1967 · terrain 929,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
21 600 $
Rôle antérieur 13 400 $ +61.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
560573613400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 600 $
Valeur bâtiment
16 000 $
Rôle antérieur
13 400 $
ID provincial
17010560573613400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
68 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
174 250 $
$/m² médian
1 477
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pamphile
Vaut plus que 0 % des 1 519 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue Saint-François, Saint-Pamphile 2026-03-02 · 3.7 km · Vendu 64 500 $ (1 190 $/m²) 54,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 926 $ · Ajust. superficie −9 342 $ · Ajust. âge +323 $ | 60 407 $ Poids 0 % |