Route AMEDEE-PELLETIER · Saint-Pamphile
Valeur estimée
86 900 $
Autre · 468 $/m² · 185,8 m² · constr. 1960 · terrain 200 885,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
200 885,5 m²
Frontage
1 569,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
62 100 $
Rôle antérieur 44 900 $ +38.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
569567724500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 200 $
Valeur bâtiment
5 900 $
Rôle antérieur
44 900 $
ID provincial
17010569567724500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
187 000 $
$/m² médian
1 646
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pamphile
Vaut plus que 4 % des 1 519 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, Route 204 Est, Saint-Adalbert 2024-06-19 · 4.0 km · Vendu 215 000 $ (1 353 $/m²) 158,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +39 939 $ · Ajust. superficie +18 199 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 283 887 $ Poids 0 % |