159 Rue SAINT-PIERRE · Saint-Pamphile
Valeur estimée
244 700 $
Unifamiliale · 2 099 $/m² · 116,6 m² · constr. 1985 · terrain 1 694,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 694,5 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 500 $
Rôle antérieur 149 200 $ +35.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
590206667600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 200 $
Valeur bâtiment
189 300 $
Rôle antérieur
149 200 $
ID provincial
17010590206667600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
265 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
205 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 477
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pamphile
Vaut plus que 69 % des 1 519 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue Principale, Saint-Pamphile 2026-08-21 · 372 m · Vendu 195 000 $ (1 550 $/m²) 125,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 130 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 207 370 $ Poids 85 % |
| 2 | 44, rue Alexandre, Saint-Pamphile 2026-07-20 · 639 m · Vendu 95 000 $ (847 $/m²) 112,2 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 863 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 106 363 $ Poids 81 % |
| 3 | 74, rue du Foyer Nord, Saint-Pamphile 2025-09-23 · 421 m · Vendu 175 000 $ (1 692 $/m²) 103,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +11 170 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 205 886 $ Poids 59 % |
| 4 | 6, rue Hubert, Saint-Pamphile 2026-06-30 · 461 m · Vendu 269 000 $ (2 773 $/m²) 97 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 392 $ · Ajust. superficie +27 177 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 286 119 $ Poids 57 % |
| 5 | 149, rue du Foyer Nord, Saint-Pamphile 2025-12-01 · 222 m · Vendu 145 000 $ (1 477 $/m²) 98,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 867 $ · Ajust. superficie +13 585 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 178 702 $ Poids 56 % |
| 6 | 94, rue Bellevue, Saint-Pamphile 2026-06-15 · 722 m · Vendu 174 250 $ (1 299 $/m²) 134,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 197 $ · Ajust. superficie −11 370 $ · Ajust. âge +17 425 $ | 182 502 $ Poids 54 % |
| 7 | 170, rue des Érables, Saint-Pamphile 2026-04-27 · 347 m · Vendu 210 000 $ (2 241 $/m²) 93,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +25 662 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 255 737 $ Poids 49 % |
| 8 | 330, rue Principale, Saint-Pamphile 2025-02-26 · 511 m · Vendu 155 000 $ (1 427 $/m²) 108,6 m² · constr. 1935 Ajust. marché +28 988 $ · Ajust. superficie +5 709 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 205 197 $ Poids 45 % |
| 9 | 46, rue Saint-François, Saint-Pamphile 2025-10-29 · 343 m · Vendu 85 000 $ (615 $/m²) 138,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −6 668 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 94 708 $ Poids 45 % |
| 10 | 51, rue du Foyer Nord, Saint-Pamphile 2025-01-13 · 441 m · Vendu 260 000 $ (2 104 $/m²) 123,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 871 $ · Ajust. superficie −7 362 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 328 508 $ Poids 43 % |
| 11 | 163, rue Principale, Saint-Pamphile 2025-06-03 · 386 m · Vendu 123 000 $ (905 $/m²) 135,9 m² Ajust. marché +10 157 $ · Ajust. superficie −8 734 $ · Ajust. âge +0 $ | 124 423 $ Poids 40 % |
| 12 | 102, avenue Vaillancourt, Saint-Pamphile 2025-09-08 · 288 m · Vendu 175 000 $ (1 872 $/m²) 93,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +21 618 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 221 584 $ Poids 39 % |