113 Rue EGLISE · Saint-Pamphile
Valeur estimée
158 500 $
Unifamiliale · 1 133 $/m² · 139,9 m² · constr. 1928 · terrain 1 827,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 827,1 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
101 200 $
Rôle antérieur 83 500 $ +21.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
590253776100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1928
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
94 100 $
Rôle antérieur
83 500 $
ID provincial
17010590253776100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
153 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
167 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
173 625 $
$/m² médian
1 395
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pamphile
Vaut plus que 38 % des 1 519 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue Bellevue, Saint-Pamphile 2026-06-15 · 124 m · Vendu 174 250 $ (1 299 $/m²) 134,1 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 197 $ · Ajust. superficie +3 768 $ · Ajust. âge −13 069 $ | 167 147 $ Poids 95 % |
| 2 | 145, rue Principale, Saint-Pamphile 2026-08-21 · 478 m · Vendu 195 000 $ (1 550 $/m²) 125,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 928 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 186 428 $ Poids 77 % |
| 3 | 46, rue Saint-François, Saint-Pamphile 2025-10-29 · 429 m · Vendu 85 000 $ (615 $/m²) 138,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +492 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 86 568 $ Poids 75 % |
| 4 | 169, rue de l'Église, Saint-Pamphile 2025-07-11 · 134 m · Vendu 220 000 $ (1 620 $/m²) 135,8 m² · constr. 1939 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +3 321 $ · Ajust. âge −12 100 $ | 222 828 $ Poids 68 % |
| 5 | 163, rue Principale, Saint-Pamphile 2025-06-03 · 520 m · Vendu 123 000 $ (905 $/m²) 135,9 m² Ajust. marché +10 157 $ · Ajust. superficie +1 810 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 967 $ Poids 57 % |
| 6 | 396, route Elgin Sud, Saint-Pamphile 2026-01-28 · 968 m · Vendu 230 000 $ (1 563 $/m²) 147,2 m² · constr. 1918 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie −5 703 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 257 084 $ Poids 57 % |
| 7 | 28, route Elgin Sud, Saint-Pamphile 2025-05-30 · 231 m · Vendu 120 000 $ (784 $/m²) 153 m² · constr. 1957 Ajust. marché +10 724 $ · Ajust. superficie −5 137 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 113 586 $ Poids 55 % |
| 8 | 266, route Elgin Sud, Saint-Pamphile 2025-07-28 · 689 m · Vendu 100 000 $ (668 $/m²) 149,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −3 242 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 92 034 $ Poids 54 % |
| 9 | 44, rue Alexandre, Saint-Pamphile 2026-07-20 · 451 m · Vendu 95 000 $ (847 $/m²) 112,2 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 727 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 116 227 $ Poids 48 % |
| 10 | 499, route Elgin Sud, Saint-Pamphile 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 165 000 $ (1 314 $/m²) 125,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 081 $ · Ajust. superficie +9 393 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 159 974 $ Poids 42 % |
| 11 | 51, rue du Foyer Nord, Saint-Pamphile 2025-01-13 · 174 m · Vendu 260 000 $ (2 104 $/m²) 123,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 871 $ · Ajust. superficie +17 144 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 301 015 $ Poids 39 % |
| 12 | 448, route Elgin Sud, Saint-Pamphile 2025-05-15 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (1 149 $/m²) 139,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +402 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 190 700 $ Poids 37 % |