24 6E RANG · Saint-Pamphile
Valeur estimée
567 500 $
Autre · terrain 871 065,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
871 065,7 m²
Frontage
1 529,2 m
CUBF
2713
Usage
Industrie de produits de scierie et d’ateliers de rabotage
Valeur au rôle 2026 — composition
9 130 300 $
Rôle antérieur 8 627 600 $ +5.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
600324088900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
504 600 $
Valeur bâtiment
8 625 700 $
Rôle antérieur
8 627 600 $
ID provincial
17010600324088900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
799 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
136 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
175 625 $
$/m² médian
1 332
Cette propriété : +223 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pamphile
Vaut plus que 97 % des 1 519 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue du Moulin, Saint-Pamphile 2026-05-29 · 741 m · Vendu 100 000 $ (688 $/m²) 145,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 261 $ Poids 52 % |
| 2 | 44, rue Alexandre, Saint-Pamphile 2026-07-20 · 830 m · Vendu 95 000 $ (847 $/m²) 112,2 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 000 $ Poids 50 % |
| 3 | 62, rue Leclerc, Saint-Pamphile 2026-09-29 · 905 m · Vendu 130 000 $ (708 $/m²) 183,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 000 $ Poids 48 % |
| 4 | 138, rue Principale, Saint-Pamphile 2026-09-30 · 923 m · Vendu 128 000 $ (1 350 $/m²) 94,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 000 $ Poids 48 % |
| 5 | 175, rue Principale, Saint-Pamphile 2026-07-07 · 989 m · Vendu 209 000 $ (1 237 $/m²) 168,9 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 209 000 $ Poids 44 % |
| 6 | 145, rue Principale, Saint-Pamphile 2026-08-21 · 1.0 km · Vendu 195 000 $ (1 550 $/m²) 125,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 000 $ Poids 44 % |
| 7 | 33, rue de l'Église, Saint-Pamphile 2026-09-24 · 1.1 km · Vendu 177 000 $ (604 $/m²) 293,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 000 $ Poids 42 % |
| 8 | 36, rue Saint-François, Saint-Pamphile 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 64 500 $ (1 190 $/m²) 54,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 926 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 69 426 $ Poids 39 % |
| 9 | 190, rue du Foyer Nord, Saint-Pamphile 2026-09-17 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 677 $/m²) 93,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 38 % |
| 10 | 98A and 98B, rue de L'Église, Saint-Pamphile 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (896 $/m²) 178,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 000 $ Poids 36 % |
| 11 | 6, rue Hubert, Saint-Pamphile 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 269 000 $ (2 773 $/m²) 97 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 392 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 392 $ Poids 35 % |
| 12 | 126, rue Principale, Saint-Pamphile 2025-09-04 · 925 m · Vendu 125 300 $ (606 $/m²) 206,6 m² · constr. 1915 Ajust. marché +11 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 911 $ Poids 34 % |