32 Rue INDUSTRIELLE · Saint-Pamphile
Valeur estimée
543 100 $
Autre · 687 $/m² · 790 m² · constr. 1996 · terrain 6 375 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
790 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 375 m²
Frontage
75 m
CUBF
6376
Usage
Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
478 300 $
Rôle antérieur 452 000 $ +5.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
610135670300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 400 $
Valeur bâtiment
472 900 $
Rôle antérieur
452 000 $
ID provincial
17010610135670300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
173 625 $
$/m² médian
1 314
Cette propriété : +213 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pamphile
Vaut plus que 96 % des 1 519 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59-61, Elgin Sud, Saint-Pamphile 2025-02-17 · 1.8 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +9 351 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 351 $ Poids 9 % |
| 2 | 1420, rang Double, Saint-Pamphile 2026-08-21 · 4.4 km · Vendu 100 000 $ constr. 1870 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 110 000 $ Poids 0 % |