6E RANG · Saint-Pamphile
Valeur estimée
136 600 $
Chalet · 1 985 $/m² · 68,8 m² · constr. 1957 · terrain 19 972,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 972,4 m²
Frontage
148 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
83 300 $
Rôle antérieur 63 900 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
630400812800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 000 $
Valeur bâtiment
65 300 $
Rôle antérieur
63 900 $
ID provincial
17010630400812800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
174 250 $
$/m² médian
1 477
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pamphile
Vaut plus que 26 % des 1 519 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, avenue Vaillancourt, Saint-Pamphile 2026-06-18 · 4.3 km · Vendu 239 000 $ (2 911 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 014 $ · Ajust. superficie −19 359 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 198 755 $ Poids 0 % |