134 4E RANG OUEST · Saint-Adalbert
Valeur estimée
249 700 $
Autre · 1 081 $/m² · 231 m² · constr. 1978 · terrain 404 886,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
404 886,8 m²
Frontage
259,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
262 400 $
Rôle antérieur 104 000 $ +152.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
418538877800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 200 $
Valeur bâtiment
18 200 $
Rôle antérieur
104 000 $
ID provincial
17015418538877800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
166 500 $
$/m² médian
1 436
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adalbert
Vaut plus que 84 % des 833 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|