4E RANG OUEST · Saint-Adalbert
Valeur estimée
126 900 $
Autre · 824 $/m² · 154 m² · constr. 1962 · terrain 396 796,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
396 796,4 m²
Frontage
188,7 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
143 200 $
Rôle antérieur 79 900 $ +79.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
428761638400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 600 $
Valeur bâtiment
19 600 $
Rôle antérieur
79 900 $
ID provincial
17015428761638400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
126 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
166 000 $
$/m² médian
1 578
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adalbert
Vaut plus que 34 % des 833 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|