14 5E RANG OUEST · Saint-Adalbert
Valeur estimée
518 000 $
Autre · 4 859 $/m² · 106,6 m² · constr. 1994 · terrain 855 420 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
855 420 m²
Frontage
650,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
562 300 $
Rôle antérieur 346 900 $ +62.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
458757899700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
463 200 $
Valeur bâtiment
99 100 $
Rôle antérieur
346 900 $
ID provincial
17015458757899700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
174 000 $
$/m² médian
1 436
Cette propriété : +198 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adalbert
Vaut plus que 97 % des 833 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|