338 Route 204 OUEST · Saint-Adalbert
Valeur estimée
198 000 $
Autre · 2 538 $/m² · 78 m² · constr. 1990 · terrain 415 774,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
415 774,4 m²
Frontage
180,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
201 700 $
Rôle antérieur 111 200 $ +81.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
468134165400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 500 $
Valeur bâtiment
19 200 $
Rôle antérieur
111 200 $
ID provincial
17015468134165400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
183 000 $
$/m² médian
2 510
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adalbert
Vaut plus que 73 % des 833 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|